LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
NEWS
 
LIVING SPACE : 226 m2 - USABLE AREA : m2 - PLOT : 974 m2
 
DESCRIPTION :         
Diese wunderschöne Villa, liegt am Rande der Magdener Bauzone, sehr ruhig. Sie verfügt über 6 1/2 Zimmer, die sich perfekt auf insgesamt 226 m² Wohnfläche verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohnzimmer mit Kamin, der Essbereich und die Küche mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls auf die Terrasse und somit in den Garten gelangen sie über den Wintergarten, der auch über einen Kamin verfügt und so im Winter für Wärme sorgt. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Räume, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Balkon. Das Schlafzimmer liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 1 eigenes Badezimmer mit Badewanne. Auch hier ist 1 Balkon vorhanden. Der 3. Balkon befindet sich im Dachgeschoss, welches sehr gut als Studio oder Hobbyraum verwendet werden kann. Die Doppelgarage ist über den Keller erreichbar. In diesem befindet sich die Sauna, sowie zwei weitere Räume.
 
SELLING PRICE : auf Anfrage.- CHF
 
SITUATION :
Magden ist eine, an das „Baselbiet“ angrenzende, steuergünstige Gemeinde des Kantons Aargau. Die deutsche Grenze ist ca. 4 Kilometer entfernt. Autobahnanschlüsse an die A3 sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gegeben und schnell erreichbar. (Situation and Plan)
MORE INFORMATIONS :
Yearbuilt : 1987 Renovation : 2014
Basement: Basement Floor : Ground floor
External box : No Internal parking : 2
   
Exposition : South Environment : Very peacefulness
Shops : 1.0 km School : 0.5 km
   
Balcony : Yes Fireplace : Yes
Laundry room : Yes Swedish stove : No
Cellar : Yes Electric blinds : Yes
Fully equipped kitchen : Yes Cable : Yes
Air conditioning : No Watering : No
Outside state : Excellent Inside state : Excellent
Upper floor : 3 Heating : Heat pump
External parking : 2 Carport : No
   
View : Clear Altitude : 379 m
Public transport : 0.5 km Motorway exit : 2.0 km
   
Verandah : Yes Garden : Yes
Granary : Yes Swimming pool : No
Annex : Terrace : Yes
Sauna : Yes Lift : No
Jacuzzi : No Handicapped : No
TEL. 061 631 30 31 or sales@tissot-realestate.ch
 
 
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