Villa 4312 Magden for sale Buy Rent Real Estate Swiss

LIVING SPACE : 226 m2 - USABLE AREA : m2 - PLOT : 974 m2

DESCRIPTION :

Diese wunderschöne Villa, liegt am Rande der Magdener Bauzone, sehr ruhig. Sie verfügt über 6 1/2 Zimmer, die sich perfekt auf insgesamt 226 m² Wohnfläche verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohnzimmer mit Kamin, der Essbereich und die Küche mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls auf die Terrasse und somit in den Garten gelangen sie über den Wintergarten, der auch über einen Kamin verfügt und so im Winter für Wärme sorgt. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Räume, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Balkon. Das Schlafzimmer liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 1 eigenes Badezimmer mit Badewanne. Auch hier ist 1 Balkon vorhanden. Der 3. Balkon befindet sich im Dachgeschoss, welches sehr gut als Studio oder Hobbyraum verwendet werden kann. Die Doppelgarage ist über den Keller erreichbar. In diesem befindet sich die Sauna, sowie zwei weitere Räume.

SELLING PRICE : auf Anfrage.- CHF

SITUATION :

Magden ist eine, an das „Baselbiet“ angrenzende, steuergünstige Gemeinde des Kantons Aargau. Die deutsche Grenze ist ca. 4 Kilometer entfernt. Autobahnanschlüsse an die A3 sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gegeben und schnell erreichbar. (Situation and Plan)

Magden TissoT Realestate : Villa 6.5 rooms

Magden 4312 AG - Villa 6.5 rooms - TissoT Realestate

MORE INFORMATIONS :

Yearbuilt : 1987	Renovation : 2014
Basement: Basement	Floor : Ground floor
External box : No	Internal parking : 2

Exposition : South	Environment : Very peacefulness
Shops : 1.0 km	School : 0.5 km

Balcony : Yes	Fireplace : Yes
Laundry room : Yes	Swedish stove : No
Cellar : Yes	Electric blinds : Yes
Fully equipped kitchen : Yes	Cable : Yes
Air conditioning : No	Watering : No

Outside state : Excellent	Inside state : Excellent
Upper floor : 3	Heating : Heat pump
External parking : 2	Carport : No

View : Clear	Altitude : 379 m
Public transport : 0.5 km	Motorway exit : 2.0 km

Verandah : Yes	Garden : Yes
Granary : Yes	Swimming pool : No
Annex :	Terrace : Yes
Sauna : Yes	Lift : No
Jacuzzi : No	Handicapped : No