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NEWS
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House - 4.5 ROOMS | |
| 1261 - Marchissy | ||
| CANTON : | ||
| OBJECT N° : 9160602 | ||
| CONTACT AND VISIT : 022 301 30 31 |
| LIVING SPACE : 145 m2 - USABLE AREA : 284 m2 - PLOT : 110 m2 |
| DESCRIPTION : |
| Questo affascinante edificio è stato completamente ristrutturato tra il 2021 e il 2023 utilizzando materiali di alta qualità. L'involucro dell'edificio, ad alta efficienza energetica, soddisfa i più recenti standard di costruzione, pur mantenendo il fascino della sua robusta architettura in stile antico. Con 145m2 di superficie abitabile per un grande 4,5 locali, questa proprietà si trova sopra il villaggio di Marchissy, garantendo una perfetta discrezione. Piano terra: un ingresso molto attraente che dà accesso ai livelli superiori, una lavanderia e un ripostiglio. Il primo piano comprende una cucina completamente arredata e attrezzata, aperta su un luminoso soggiorno che offre il comfort di un piacevole spazio abitativo, una camera da letto e un bagno per gli ospiti. La zona notte al 2° piano comprende due ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con spogliatoio, un disimpegno che può essere utilizzato come zona studio e un bagno. Nel sottotetto si trova una spaziosa stanza multifunzionale di 36m2 che può essere trasformata a piacimento. La tecnologia dell'edificio è stata completamente riprogettata, con l'installazione di una pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici e un circuito elettrico nuovo. Il tetto, la facciata e gli interni sono stati completamente rinforzati e isolati con materiali di alta qualità in linea con i nuovi standard costruttivi. Con oltre 280m2 di superficie, un garage con accesso diretto alla casa e tre posti auto all'aperto, c'è molto spazio per il vostro benessere. In estate, i posti auto esterni possono essere facilmente trasformati in una terrazza, per godere di momenti di relax al sole. Non perdete l'occasione di visitare questa eccezionale proprietà ricca di potenziale. |
| SELLING PRICE : 910'000.- CHF |
| SITUATION : |
| Marchissy è un comune svizzero del Canton Vaud, nel distretto di Nyon, a 825 metri di altitudine. Con una popolazione di oltre 400 abitanti, è un tranquillo villaggio ai piedi delle montagne del Giura. È una località privilegiata con un ambiente molto verde, tranquillo e adatto alle famiglie. Nelle vicinanze si trovano una scuola elementare, una scuola di danza, un'associazione giovanile e parchi giochi. Negozi e varie attività commerciali vendono prodotti della regione. L'ufficio postale e la locanda del villaggio sono parte integrante della vita del paese. Le passeggiate nel parco naturale del Giura vodese sono un must per gli amanti della natura. Nelle vicinanze si trova anche il parco degli animali di Garenne. In inverno, il centro nordico di Saint-Georges è a soli 5 minuti dalle piste da sci. Qui si trova anche il secondo tiglio più antico della Svizzera, con i suoi 700 anni. Trasporti pubblici: 820 St-Georges-Le Vaud-Nyon e 830 St-Georges-Burtigny-Gland. (Situation and Plan) |
| MORE INFORMATIONS : |
| Yearbuilt : 1880 | Outside state : Very good state |
| External box : No | Internal parking : Yes |
| Exposition : South-west | Environment : Peacefulness |
| Shops : 0.26 km | School : 2.2 km |
| Balcony : No | Fully equipped kitchen : Yes |
| Laundry room : Yes | Fireplace : No |
| Cellar : No | Swedish stove : No |
| Basement: - | Fully equipped kitchen : Yes |
| Inside state : Very good state | Heating : Heat pump |
| External parking : 2 | Carport : No |
| View : Clear | Altitude : 836 m |
| Public transport : 0.2 km | Motorway exit : 11.0 km |
| Garden : No | Garret : No |
| Swimming pool : No | Lift : No |
| Terrace : No | Handicapped : No |
| Verandah : No | Cable : Yes |
| TEL. 022 301 30 31 or sales@tissot-realestate.ch |
| SOME MORE INFORMATIONS OR A VISIT ? |